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Bar à vendre - 45 - Loiret - Réf. 4046

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272 000 €
Description Réf: 4046 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 101 303 €

Loiret (45) Orléans. Bar/Tabac/Fdj/Loto. C'est un bar tabac FDJ exploité 5,5 jours/semaine de 6h30 à 20h00 et fermé pour congés sans remplacement 4 semaines de congés par an. Ce bar tabac est situé sur un axe passager avec parking à proximité et desservi notamment par le tramway; quartier avec tous commerces de proximité. Ce bar tabac est actuellement géré en couple.
La clientèle de cet établissement est constitué de passage et de quartier dont de la clientèle de bureaux. Le bail commercial est en cours avec logement de fonction de 4 chambres dont l'accès peut se faire indépendamment du fonds de commerce, en plus vous profiterez d'une cour intérieure. Le loyer est d'environ 1033 EUR/mois/HC/HT.
Total commission 110 K EUR dont plus 65k EUR de tabac- Perf : 100 K EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 5
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 5,0 m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 14/03/2020
  • Loyer annuel HT et HC 12 402 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 206 863 €
  • PERF 101 303 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines (3 été + 1 hiver)
  • Nombre de places assises 30
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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