agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce

Bar à vendre 45 - Loiret

ref: 10004098
353 400 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 127 293 €
Loiret (45) agglomération Orléans. Tabac/Bar/Brasserie/Fdj/Loto/Amigo/Presse qui est actuellement ouvert du lundi au samedi, fermé dimanche + jours fériés + congés annuels. Vous profiterez d'un logement de fonction avec cour et parking privé. Ce bar tabac brasserie est situé sur axe très passager avec plus de 20.000 véhicules/jour au dernier comptage 2015 avec parking clientèle facile et gratuit ainsi qu'une desserte par bus urbain. Ce quartier est fort développement économique grâce à l'arrivée de nouvelles entreprises ainsi que des logements prévus.La capacité intérieure de 60 places + 60 places en terrasse. La moyenne de couverts jour 35/40 sur clientèle de commerciaux et cadres moyens dûs à la forte présence d'activité commerciale dans le secteur. Total CA et commissions 324 K EUR dont env 80 K EUR de commission tabac brute. C'est une fonds de commerce idéal pour couple. Perf : 104 K EUR
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 45

Logement

3

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

10/01/2027

Loyer annuel HT et HC

25 200 €

C.A.H.T TOTAL

365 461 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 07H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

2 semaines

Nombre de places assises

60

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

83 rue Bannier 45000 ORLEANS
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 Capital Commerce (170693970) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.