Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Boulangerie à vendre - 45 - Loiret
Boulangerie à vendre - 45 - Loiret

Boulangerie Vente à emporter Pâtisserie à vendre Loiret - 45

Ref: 10010882
315 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 86 906 €
LOIRET 45 - PATISSERIE / BOULANGERIE PROCHE ORLEANS BEAU POTENTIEL
Fonds de commerce de pâtisserie boulangerie situé à 15 minutes de la métropole Orléanaise, en plein centre d'une ville en devenir de 4200 habitants.
Vous disposerez d'une affaire en excellent état, possédant un grand fournil équipé de matériel de qualité et entretenu.
L'établissement est ouvert 4,5 jours/semaine, avec une coupure en début d'après midi, et dispose de 5 semaines de congés annuels.
Le fonds de commerce réalise une grande partie de son CA en pâtisserie (environ 78% du CA), de quoi laisser une belle marge d'évolution sur la partie boulangerie (15% du CA). Côté personnel, l'équipe est composée de 2 pâtissiers et 1 boulanger pour la production, et 3 vendeuses. Le couple de gérant s'occupe de la production pâtisserie et boulangerie (Monsieur) et de la vente ainsi que l'administratif (Madame).
Des livraisons ainsi que des contrats ponctuels (évènementiels) viennent compléter le chiffre d'affaires.

Cet affaire est idéale pour un boulanger ou un couple souhaitant développer son activité dans une ville en développement constant.
CA HT clôturé au 03/2024 = 457 000 EUR Améliorable!
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • Logement 3

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 24/05/2032
  • Loyer annuel HT et HC 8 011 €
  • C.A.H.T boulangerie 15 €
  • C.A.H.T Patisserie 78 €
  • C.A.H.T TOTAL 471 869 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture De 07H00 à 13H00 et de 15H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire mar am, lun mat, mar mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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