Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Bar à vendre - 45 - Loiret
Bar à vendre - 45 - Loiret

BarBrasserieTabacLotoPMU à vendre Loiret - 45

Ref: 10010902
330 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 97 729 €
LOIRET 45 - BAR TABAC BRASSERIE FDJ 5j/7 logement T3
Fonds de commerce de bar brasserie FDJ PMU idéalement situé avec parking et belle visibilité.
Actuellement ouvert 5j/7 pour 3 semaines de fermeture annuelle, vous disposerez d'une affaire de brasserie du midi uniquement, comptant 60 places assises et une amplitude horaire réduite avec une fermeture à 19h30 tous les jours.
Le loyer d'environ 1470 EUR/mois comprend un logement T3 actuellement sous loué.
Le fonds de commerce dispose d'un chef qui ne fera plus partie de l'équipe, ainsi qu'une salariée au service.
Commissions totales nettes 2023 sur 5 jours/semaine = 81000 EUR en progression
CA bar 2023= 78000 EUR HT.
EBE R 2023 = 98000 EUR
Grande possibilité de développement, affaire idéale pour un couple. Aucun travaux à prévoir.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • Logement 3
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/03/2029
  • Loyer annuel HT et HC 17 683 €
  • C.A.H.T TOTAL 269 854 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H30
  • Fermeture hebdomadaire sam mat, dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 60

Les performances énergétiques

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