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Bar Tabac Loto Presse Vente à emporter à vendre 45 - Loiret
ref: 10004325
320 000 €
45 - Loiret sud Loire. Bar/Tabac/Fdj/Loto/Amigo/Presse/PMU situé sur un axe très fréquenté dans une ville de plus de 6000 habitants. Ce commerce est actuellement exploité du lundi au samedi, il est fermé le dimanche plus 1/2 journée dans la semaine ainsi que les jours fériés. Sur l'année 2016 les congés ont été de 3 semaines. Ce bar/tabac est exploité en couple. Les clients profitent du parking gratuit juste à côté et la clientèle de passage bénéficie d'arrêt minute notamment pour le tabac. Vous reprendrez ce bar/tabac qui vous permettra de travailler de suite car les locaux sont en bon état; la capacité intérieure du bar est d'environ 20 places plus une terrasse extérieure d'environ 10 places. Vous bénéficierez d'un logement de fonction dans le bail commercial qui se termine en 2023 avec notamment 4 chambres. Si vous avez des enfants, il y a toutes les commodités telles que école, collège, lycée à proximité cars et trains ainsi que des zones commerciales avec des enseignes nationales. De plus, il y a sur cette ville un vrai poumon économique. L'activité de ce tabac/presse/fdj représente un total de + de 214 K EUR de CA Ht et commissions dont 83 K EUR de commission tabac brutes. Le perf est de 112 K EUR.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 45
- Logement 5
- État matériel Bon état
- Agencement Propre
Superficies
- Longueur vitrine/façade 8,0m
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années
- Se termine le 31/12/2022
- Loyer annuel HT et HC 16 545 €
- C.A.H.T TOTAL 200 802 €
En quelques mots
- Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H00
- Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
- Fermeture annuelle 3
- Nombre de places assises 26
Les performances énergétiques
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