agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
Bar à vendre - 45 - Loiret

Bar à vendre 45 - Loiret

ref: 10004325
320 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 100 307 €
45 - Loiret sud Loire. Bar/Tabac/Fdj/Loto/Amigo/Presse/PMU situé sur un axe très fréquenté dans une ville de plus de 6000 habitants. Ce commerce est actuellement exploité du lundi au samedi, il est fermé le dimanche plus 1/2 journée dans la semaine ainsi que les jours fériés. Sur l'année 2016 les congés ont été de 3 semaines. Ce bar/tabac est exploité en couple. Les clients profitent du parking gratuit juste à côté et la clientèle de passage bénéficie d'arrêt minute notamment pour le tabac. Vous reprendrez ce bar/tabac qui vous permettra de travailler de suite car les locaux sont en bon état; la capacité intérieure du bar est d'environ 20 places plus une terrasse extérieure d'environ 10 places. Vous bénéficierez d'un logement de fonction dans le bail commercial qui se termine en 2023 avec notamment 4 chambres. Si vous avez des enfants, il y a toutes les commodités telles que école, collège, lycée à proximité cars et trains ainsi que des zones commerciales avec des enseignes nationales. De plus, il y a sur cette ville un vrai poumon économique. L'activité de ce tabac/presse/fdj représente un total de + de 214 K EUR de CA Ht et commissions dont 83 K EUR de commission tabac brutes. Le perf est de 112 K EUR.
Contacter l'agence

Fiche détaillée du bien

Description
Département 45

Logement

5

État matériel

Bon état

Agencement

Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade

8,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

31/12/2022

Loyer annuel HT et HC

16 545 €

C.A.H.T TOTAL

200 802 €

Taxe foncière

2 528 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H30 à 19H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

3

Nombre de places assises

26

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

CENTURY 21 Capital Commerce

83 rue Bannier 45000 ORLEANS
voir le téléphone
Contacter l'agence

Écrivez-nous à propos de votre projet

Civilité *
Je valide ma demande
* Champs obligatoires

Votre message a été envoyé avec succès !

Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, L’agence CENTURY 21 Capital Commerce (170693970) prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.