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Bar Brasserie à vendre 41 - Loir-et-Cher
195 640 €
41 Loir et Cher fonds de commerce de bar brasserie situé dans une ville de + de 15 000 habitants.
Vous profiterez d’un emplacement idéalement situé en cœur de ville avec tous commerces et parking en zone bleue. Ce bar brasserie entièrement rénové est actuellement géré par un couple sans salarié et est idéal pour une première acquisition. La capacité est d’env 50 places assises, 30 à l'intérieur et 20 en terrasse. Il n’y a pas de contrat brasseur.
L’exploitation est sur 5 jours/semaine avec de la brasserie que le midi et l’établissement est fermé 6 semaines/an. Grand potentiel d'évolution en développant le repas du soir, une partie terrasse supplémentaire disponible en période estivale n'est pas exploitée actuellement. Cet établissement jouit d'une partie évènementielle non négligeable. Le bail commercial est en cours avec un loyer annuel d’env 12 000 EUR/HT/HC et vous profiterez dans le bail commercial d’un logement de fonction en bon état. Affaire clés en main à voir rapidement ! CA HT 2019 env 125k EUR améliorable!
Vous profiterez d’un emplacement idéalement situé en cœur de ville avec tous commerces et parking en zone bleue. Ce bar brasserie entièrement rénové est actuellement géré par un couple sans salarié et est idéal pour une première acquisition. La capacité est d’env 50 places assises, 30 à l'intérieur et 20 en terrasse. Il n’y a pas de contrat brasseur.
L’exploitation est sur 5 jours/semaine avec de la brasserie que le midi et l’établissement est fermé 6 semaines/an. Grand potentiel d'évolution en développant le repas du soir, une partie terrasse supplémentaire disponible en période estivale n'est pas exploitée actuellement. Cet établissement jouit d'une partie évènementielle non négligeable. Le bail commercial est en cours avec un loyer annuel d’env 12 000 EUR/HT/HC et vous profiterez dans le bail commercial d’un logement de fonction en bon état. Affaire clés en main à voir rapidement ! CA HT 2019 env 125k EUR améliorable!
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 41
En quelques chiffres
- Type de bail 3-6-9 années années
- Se termine le 27/08/2022
- Loyer annuel HT et HC 13 000 €
- Nombre d'hectolitres de bière 30
- C.A.H.T bar 53 848 €
- C.A.H.T TOTAL 124 677 €
En quelques mots
- Horaires d’ouverture De 08H00 à 20H00
- Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
- Fermeture annuelle 5 semaines
- Nombre de places assises 33
Les performances énergétiques
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