agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
Bar à vendre - 41 - Loir-et-Cher

Bar à vendre 41 - Loir-et-Cher

ref: 10004446
195 640 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 404 €
41 Loir et Cher fonds de commerce de bar brasserie situé dans une ville de + de 15 000 habitants.
Vous profiterez d’un emplacement idéalement situé en cœur de ville avec tous commerces et parking en zone bleue. Ce bar brasserie entièrement rénové est actuellement géré par un couple sans salarié et est idéal pour une première acquisition. La capacité est d’env 50 places assises, 30 à l'intérieur et 20 en terrasse. Il n’y a pas de contrat brasseur.
L’exploitation est sur 5 jours/semaine avec de la brasserie que le midi et l’établissement est fermé 6 semaines/an. Grand potentiel d'évolution en développant le repas du soir, une partie terrasse supplémentaire disponible en période estivale n'est pas exploitée actuellement. Cet établissement jouit d'une partie évènementielle non négligeable. Le bail commercial est en cours avec un loyer annuel d’env 12 000 EUR/HT/HC et vous profiterez dans le bail commercial d’un logement de fonction en bon état. Affaire clés en main à voir rapidement ! CA HT 2019 env 125k EUR améliorable!
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 41
En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années années

Se termine le

27/08/2022

Loyer annuel HT et HC

13 000 €

Nombre d'hectolitres de bière

30

C.A.H.T bar

53 848 €

C.A.H.T TOTAL

124 677 €

Taxe foncière

1 000 €

En quelques mots

Horaires d’ouverture

De 08H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

lun mat, dim mat, lun am, dim am

Fermeture annuelle

5 semaines semaines

Nombre de places assises

33

Les performances énergétiques

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