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Bar à vendre - 41 - Loir-et-Cher - Réf. 4446

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195 640 €
Description Réf: 4446 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 45 404 €

41 Loir et Cher fonds de commerce de bar brasserie situé dans une ville de + de 15 000 habitants.
Vous profiterez d’un emplacement idéalement situé en cœur de ville avec tous commerces et parking en zone bleue. Ce bar brasserie est actuellement géré par un couple sans salarié et est idéal pour une première acquisition. La capacité est d’env 50 places assises, 30 à l'intérieur et 20 en terrasse. Il n’y a pas de contrat brasseur.
L’exploitation est sur 5 jours/semaine avec de la brasserie que le midi et l’établissement est fermé 6 semaines/an. Grand potentiel d'évolution en développant le repas du soir, une partie terrasse supplémentaire disponible en période estivale n'est pas exploitée actuellement. Cet établissement jouit d'une partie évènementielle non négligeable. Le bail commercial est en cours avec un loyer annuel d’env 12 000 EUR/HT/HC et vous profiterez dans le bail commercial d’un logement de fonction en bon état. Affaire clés en main à voir rapidement ! CA HT 2019 env 125k EUR

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 41
  • Tenu depuis nc
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 27/08/2022
  • Loyer annuel HT et HC 13 000 €
  • Nombre d'hectolitres de bière 30
  • C.A.H.T bar 53 848 €
  • C.A.H.T TOTAL 124 677 €
  • PERF 45 404 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim mat, lun am, dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 33
  • Nombre de places en terrasse nc
  • Nombre de places au bar nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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