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Restaurant à vendre - 45 - Loiret

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548 000 €
Description Réf: 4671 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 058 €

45 - loiret - restaurant/pizzeria à forte notoriété profitant d'un emplacement de qualité avec une clientèle locale et touristique. La capacité d'accueil est intéressante avec environ 70 places en intérieur et 140 à l'extérieur au maximum. Vous profiterez d'une équipe salle et cuisine en place. Un bail 3/6/9 sera mis en place à la cession avec un loyer de 3500 €/hc/ht/mois incluant une partie habitation. Le fonctionnement de ce restaurant/pizzeria est midi et soir du mardi au samedi avec une période de fermeture annuelles de 3 à 4 semaines. Ca ht environ 790 k€. Perf 161 k€

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Touristique
  • Tenu depuis 01/01/2008
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 42 000 €
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration 787 120 €
  • C.A.H.T TOTAL 800 433 €
  • PERF 161 058 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture Midi et soir
  • Fermeture annuelle 3 à 4 semaines par an
  • Nombre de places assises 68
  • Nombre de places en terrasse 100
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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