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Tabac à vendre - 45 - Loiret

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134 000 €
Description Réf: 4675 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 41 910 €

Exclusivité - 45 tabac/presse/loto/fdj/pmu est exploité 6 jours par semaine. Ce commerce est situé dans un emplacement avec des commerces de proximité type boulangerie, pharmacie,écoles ainsi qu'un parking client gratuit et facile, le tout desservi par les bus de l'agglo. ce tabac/presse est en bon état, bien agencé et bien équipé en sécurité et aucun travaux de mise en conformité pmr n'est à prévoir. Le bail commercial est valable jusqu'en 2025. Affaire idéale pour 1 personne du métier ou en reconversion. Total ca + commissions brutes environ 125 k€ dont 63 k€ de commissions tabac brutes. Perf 42 k€.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre commercial - Populaire - Parking
  • tenu depuis 01/10/2012
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 11/05/2025
  • Loyer annuel HT et HC 8 840 €
  • Commissions totales 84 908 €
  • C.A.H.T divers 41 344 €
  • C.A.H.T TOTAL 126 252 €
  • PERF 41 910 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture 7h00-12h30 - 15h00-19h00
  • Fermeture annuelle Roulement avec salarié
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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