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Tous commerces à vendre - 85.0 m2 - 45 - Loiret

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49 000 €
Description Réf: 4685 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 0 €

Orleans (45), en hyper centre century21 vous propose ce local commercial composé d'une surface commerciale de 40m² environ, une réserve sous sol de 20m² environ, un bureau de 22 m² environ en mezzanine, toilettes et point d'eau. Secteur jeanne d'arc/royale, cet emplacement vous ravira par sa visibilité et son faible loyer. Sa grande vitrine toute hauteur vous permettra de mettre en valeur les produits qui composent votre offre. A voir, produit rare. Disponibilité : nous consulter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement Centre Ville - Prestige - Axe Routier - Touristique - Parking
  • Bus TRAM
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur vitrine/façade 4,0 m
  • Nombre d'étages 1
  • Surface totale 85,0 m2
  • Bureaux 22,0 m2
  • Réserve Rez de chaussée 3,0 m2
  • Réserve sous sol 20,0 m2
  • Surface commerciale RC 40,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 11/02/2024
  • Date de disponibilité nc
  • Loyer annuel HT et HC 13 200 €
  • Droit d'entrée 49 000 € FAI*
  • Droit au bail 49 000 €
  • Taxe foncière nc

En quelques mots

  • Type d'emplacement 1 bis
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques

  • 600

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