Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Bar à vendre - 45 - Loiret
Bar à vendre - 45 - Loiret

Bar Tabac Loto à vendre 45 - Loiret

Ref: 10004755
239 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 57 829 €
45 - EST du Loiret proche Montargis - Bar/Tabac/Fdj/PMU, géré actuellement par un couple. Etablissement de taille idéale pour une première acquisition. Vous reprendrez ce Bar/Tabac qui est en constante progression situé dans une rue dotée de commerces complémentaires à votre futur activité. Un bail 3/6/9 sera mis en place à la cession avec un loyer de 600 EUR/HC/mois mais l'acquisition des murs commerciaux est également possible. Des travaux récents sur le fonds de commerce vous permettront de travailler immédiatement.
Vous profiterez d'une ville où les fêtes locales, réparties sur l'année, dynamisent ce bourg type du Gâtinais.
Perf 80 K EUR - CA et commissions 234 K EUR dont 70 K EUR de commissions tabac brutes.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Longueur vitrine/façade 4,0m

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 6 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 174 203 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire jeu mat, jeu am, dim am
  • Fermeture annuelle 3 semaines
  • Nombre de places assises 16

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