agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Hôtel à vendre - 41 - Loir-et-Cher
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Hôtel à vendre - 41 - Loir-et-Cher

Hôtel Restaurant à vendre 41 - Loir-et-Cher

ref: 10006261
212 080 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 535 €
41- Loir et Cher, Vente Murs (réf 6262) et Fonds de commerce d’Hôtellerie*** Restauration réputé, a fort potentiel. Century 21 vous propose cette très belle affaire située en plein cœur de la Sologne, profitant d’une bâtisse de caractère typique de la région et d’installations perpétuellement rénovées et aux normes.
Vous jouirez d’une clientèle locale et touristique, venant de toute la France et hors de ses frontières voulant profiter d’un cadre authentique et verdoyant, d’une cuisine locale de qualité, et de chambres rénovées au goût du jour.
Ce fonds de commerce clés en main réalise un Chiffre d'affaire non négligeable sur la partie restauration, et peut développer son chiffre d’affaire sur la partie hôtellerie avec la construction de 10 chambres supplémentaires pour un total de 20 chambres via le terrain ou les dépendances à acquérir à moindre coût. Le taux d’occupation moyen annuel est de 80% et de plus 99% en période estivale, notamment grâce aux événements à proximité (Touristes, cheval, chasse, mariages…) et à 2 salles de restauration pouvant accueillir au total 70 places assises, sans compter la terrasse ombragée sur cour intérieur d’environ 50 places assises dans un jardin verdoyant avec parking privé clos.

L’exploitation des locaux vous permet de bénéficier d’un logement de fonction en duplex de 4 pièces, ainsi qu’un logement indépendant pour votre équipe qui est déjà en place et formée.

N’hésitez plus, bénéficiez des aides d’initiative Loir et Cher, de la CCI ou encore de CAP DEVELOPPEMENT TOURISME ET LOISIRS pour l'acquisition de cette affaire! Une période d'accompagnement sera possible.

CA 2019 :293 000 EUR PERF :64000 EUR développable
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Catégorie ***
  • Département 41
  • Tenu depuis 01/01/2000
  • Logement 4
  • État matériel Bon état
  • Agencement Propre

Superficies

  • Nombre de chambres total 7

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/08/2024
  • Loyer annuel HT et HC 39 600 €
  • C.A.H.T hôtellerie 57 332 €
  • C.A.H.T TOTAL 310 470 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d’ouverture De 12H00 à 13H30 et de 19H30 à 21H00
  • Fermeture hebdomadaire mer mat, mar am, mer am
  • Fermeture annuelle 16/08 au 01/09 - 22/12 au 29/12
  • Nombre de places assises 50

Les performances énergétiques

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