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Bar à vendre - 45 - Loiret - Réf. 9080

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440 200 €
Description Réf: 9080 Faire estimer mon affaire
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 109 754 €

45 Loiret Orléans Bar Tabac FDJ Presse doté d'un emplacement d'une grande qualité de part sa visibilité, sa configuration et la complémentarité des autres commerces environnants.
Vous profiterez d'une clientèle de tous types entre les habitués, la clientèle de passage, les touristes qui profiteront des places intérieur et d'une belle terrasse.
Un bail neuf à la cession sera mis en place avec logement de fonction avec accès indépendant au dessus du commerce.
L'activité commerciale est en évolution, et l'emplacement permet encore un développement.
Produit rare sur le marché, vendu pour raison de fin de carrière, contactez nous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 45
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Logement 4
  • État matériel A changer
  • Agencement A rénover

Superficies

  • Affaire à plat Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail Neuf
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 42 000 €
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 302 495 €
  • PERF 109 754 € (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière)

En quelques mots

  • Nombre de salariés 3
  • Horaires d'ouverture De 08H00 à 20H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, dim am
  • Fermeture annuelle 4 semaines
  • Nombre de places assises 38
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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