agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
Bar à vendre - 45 - Loiret

Bar à vendre 45 - Loiret

ref: 10009347
752 640 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 165 691 €
BAR TABAC FDJ Loiret(45). Century 21 vous propose ce fonds de commerce BAR/TABAC/FDJ emplacement n°1 dans un cadre de travail unique! De nombreux travaux ont été effectués à proximité pour le plus grand plaisir de la clientèle locale, vous disposerez d'un outil de travail comprenant une partie commerciale parfaitement entretenue, d'une partie réserve, d'une cave, et d'un logement de 3 chambres avec entrée indépendante, le tout, dans un bail commercial renouvelé en 2020.
Ce fonds de commerce comprend 25 places assises à l'intérieur et joui d'une belle terrasse ensoleillée pouvant accueillir jusqu'à 40 places assises.
Vous bénéficierez de 5 semaines de congés annuel, ainsi qu'1 jour de fermeture hebdomadaire. C'est une affaire idéale pour un couple, CA en progression. Com TABAC NET 111 000 EUR, CA 346 000 EUR.
Prix FAI TTC
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 45

Tenu depuis

01/03/2011

Logement

3

État matériel

Très bon état

Agencement

Propre

Superficies

Longueur vitrine/façade

5,0m

En quelques chiffres

Type de bail

3-6-9 années

Se termine le

30/06/2029

Loyer annuel HT et HC

18 446 €

C.A.H.T TOTAL

346 601 €

En quelques mots

Horaires d'ouverture

De 06H00 à 20H00

Fermeture hebdomadaire

dim mat, dim am

Fermeture annuelle

5 semaines/an

Nombre de places assises

25

Les performances énergétiques

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