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Boulangerie à vendre - 112.0 m2 - 41 - Loir-et-Cher

Boulangerie Pâtisserie à vendre 112 m² - 41 - Loir-et-Cher

Ref: 10010418

179 200 €

PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 69 317 €

LOIR ET CHER 41- Boulangerie Pâtisserie situé sur un axe passant proche d'une grande ville du département.
Seule boulangerie de la commune, vous profiterez d'un fonds de commerce équipé de matériel récent (moins de 4 ans) dont un four POLIN électrique.
Actuellement ce fonds de commerce est exploité 5,5 jours par semaine avec le gérant au fournil, une vendeuse en CDI et des extras pour la saison touristique.
Vous n'aurez aucun contrat meunier à reprendre, de nombreux partenariats avec les acteurs locaux complèteront votre activité (restaurants).
Le bail commercial comprend un logement T3 habitable pour un loyer révisé de 12 303 EUR HT HC.
Affaire idéale pour un couple!
CA 2021: 209 000 EUR
PERF 2021: 69 000 EUR

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 41
Logement 3

En quelques chiffres

Type de bail 3-6-9 années années
Se termine le 31/07/2025
Loyer annuel HT et HC 12 303 €
Nombre de quintaux de farine/an 260
C.A.H.T boulangerie 50 €
C.A.H.T Patisserie 40 €
C.A.H.T TOTAL 208 807 €

En quelques mots

Nombre de salariés 4
Horaires d’ouverture De 07H00 à 13H00 et de 16H00 à 19H00
Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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Boulangerie Pâtisserie à vendre 112 m2 - 41 - Loir-et-Cher