Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Restaurant à vendre - 41 - Loir-et-Cher
Restaurant à vendre - 41 - Loir-et-Cher

Restaurant à vendre 41 - Loir-et-Cher

Ref: 10010481
331 800 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 77 467 €
LOIR ET CHER 41- Fonds de commerce de crêperie idéalement situé au cœur d'une ville touristique incontournable du département.
Vous disposerez d'une affaire clés en main comprenant une partie restauration/crêperie/burger tout équipé de matériel sans cesse entretenu et renouvelé. Cette activité est complétée par une partie boutique/traiteur alliant produit du terroir et vente de sandwiches, donnant une offre de choix aux 450 000 visiteurs annuels du site touristique à proximité.
Actuellement, cet établissement fonctionne sur 2 services/jour sauf le mardi, avec une belle coupure en basse saison, vous offrant 2 mois et demi de congés annuels. Avec 38 places assises en salles et 50 en terrasses, votre clientèle, à 80% touristique et 20% locale a un ticket moyen de 20 EUR le midi comme le soir, l'équipe en place fonctionne avec 3 employés en complément du couple de gérants. Vous disposerez de 2 appartements T3 pour vos employés saisonniers ou autre. Le bailleur des murs étant la mairie, le loyer est d'environ 15600 EUR/an pour 300m² de surface totale. Vous n'aurez aucun contrat brasseur à reprendre.
PERF 2019 = 77 500 EUR
PRIX FAI TTC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 41
  • Tenu depuis 01/01/2018
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • C.A.H.T TOTAL 377 576 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 15H00 et de 19H00 à 21H00
  • Fermeture hebdomadaire mar am, lun am
  • Fermeture annuelle 2 mois et demi
  • Nombre de places assises 38

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