Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Bar à vendre - 45 - Loiret
Bar à vendre - 45 - Loiret

Bar Tabac Loto Presse à vendre 45 - Loiret

Ref: 10010546
483 560 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 161 851 €
LOIRET 45- IDEAL COUPLE, BAR TABAC FDJ AMIGO PRESSE situé sur un axe hyper passant du département.
Découvrez ce fonds de commerce idéalement placé dans une commune comptant un flux routier de plus de 12000 véhicule/jour.
Actuellement, cette affaire est tenue par un couple + un salarié de confort permettant un EBE R d'environ 160 000 EUR.
Ouverte 5,5 jours/semaine avec 6 semaines de congés annuel, vous disposerez d'un commerce entièrement rénovée aux normes, avec une cuisine professionnelle vous donnant la possibilité de développer une partie brasserie.
Avec 142 000 EUR de commissions nettes totales, la clientèle à la fois locale et de passage profitera d'une salle climatisée de 38 places assises ainsi que d'une terrasse de 16 places.
Un bail neuf sera mis en place à la cession, il comprend un logement T5 pour un loyer annuel de 19200 EUR.
PERF 2022 : 160 000 EUR
PRIX FAI TTC.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • État matériel Très bon état

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Loyer annuel HT et HC 19 200 €
  • C.A.H.T TOTAL 260 237 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 06H00 à 20H00 et de 07H00 à 13H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 6 semaines
  • Nombre de places assises 31
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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