Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Bar à vendre - 62.0 m2 - 41 - Loir-et-Cher
Bar à vendre - 62.0 m2 - 41 - Loir-et-Cher

Bar Tabac Loto Presse à vendre 62 m2 - Loir-et-Cher - 41

Ref: 10010604
320 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 126 780 €
(41) Loir et Cher -Bar-Tabac-FDJ idéal pour un couple dans un lieux touristique du département.
Situé en plein cœur d'une zone animée, cet établissement bénéficie d'un flux constant de clients, qu'il s'agisse des habitants locaux, des travailleurs ou des visiteurs de passage. La clientèle profitera d'une terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie.
Le bar-tabac est équipé avec soin, offrant un espace commercial convivial de 40m².
Actuellement, ce fonds de commerce est exploité du lundi au samedi midi, avec 5 semaines de congés annuels.
Vous n'aurez pas de personnel, ni de contrat brasseur à reprendre.
Vous aurez la possibilité d'acheter une maison 3 chambres à 6 kilomètre en complément du fonds de commerce pour votre logement.
Commissions totale au 09/2022 = 91 000 EUR dont commission tabac nette de 65000 EUR!.
EBE R ou PERF 2022= 127000 EUR
Prix FAI TTC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 41

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 29/10/2031
  • Loyer annuel HT et HC 3 890 €
  • C.A.H.T TOTAL 187 974 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 06H30 à 19H00 et de 07H30 à 12H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, sam am, dim am
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 24
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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