Hôtel à vendre Loiret - 45

LOIR ET CHER (41) - Hôtel 3 *** de charme 15 chambres dans un cadre unique.
Ce fonds de commerce situé dans une ville touristique du département vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire.
Le bâti, datant du 15ème siècle, dispose de 15 chambres, une terrasse (licence IV), et une cour intérieure verdoyante, parfaite pour des séminaires, mariages, événements..
Actuellement, cet hôtel dispose d'une partie restauration en location gérance en place, vous aurez la possibilité de garder cette location gérance ou de la remplacer par votre propre activité.
La clientèle, à la fois locale et touristique, profitera des nombreux sites touristiques à proximité, ainsi que de la Loire à vélo.
Chiffres clés :
-60% de taux d'occupation (en progression constante)
-3 salariés en place (réception, petit déjeuner, ménage) + gérant (6 mois/an)
-15 chambres dont 1 PMR
-loyer annuel de 96000 EUR
-Prix petit déjeuner à 14 EUR
-CA hôtel seul 300k EUR, CA partie restaurant 250k EUR
De nombreux travaux serons effectués avant la cession, tels que la toiture complète et les huisseries.
Cette affaire est parfaite pour un couple.
Prix FAI TTC : 763 000 EUR