Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Restaurant à vendre - 45 - Loiret
Restaurant à vendre - 45 - Loiret

Restaurant à vendre 45 - Loiret

Ref: 10010637
494 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 584 526 €
ORLEANS (45)- Fonds de commerce de restaurant centre ville 233m².
Idéale pour une franchise, découvrez ce fonds de commerce de restauration sur 2 niveaux proche des commerces.
L'établissement répond à de nombreux critères importants pour un restaurateur:
-Grande hauteur sous plafond (supérieur à 2,30 mètres)
-90 places assises à l'intérieur (40 en RDC + 50 au R+1)
-Terrasse de 70 places
-Etablissement aux normes hygiènes, accessibilités, électricité.
-Extraction
-Climatisation réversible
-Licence IV

Le loyer est d'environ 64 500 EUR HT/HC/an.
Actuellement, ce fonds de commerce dispose de 2 salariés ne restant pas dans l'affaire. Vous n'aurez aucun contrat brasseur ou fournisseur à reprendre.
A proximité, vous trouverez des commerces complémentaires à ce fonds de commerce (bar, after-work..) ainsi qu'un parking, ce qui facilitera la venue de la clientèle.
CA 2022: 557 000 EUR
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45
  • État matériel Bon état
  • Agencement Impeccable

Superficies

  • Affaire d'angle Oui

En quelques chiffres

  • Type de bail 10 ans
  • Se termine le 19/03/2028
  • Loyer annuel HT et HC 64 356 €
  • C.A.H.T TOTAL 584 526 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture De 12H00 à 14H00 et de 19H00 à 22H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Nombre de places assises 40
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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