Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Boulangerie à vendre - 45 - Loiret
Boulangerie à vendre - 45 - Loiret

Boulangerie à vendre Loiret - 45

Ref: 10010785
709 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 165 418 €
ORLEANS METROPOLE 45 - Fonds de commerce de Boulangerie / Pâtisserie situé en emplacement n°1
Vous profiterez d'un fonds de commerce idéalement situé, attirant une clientèle locale sans concurrence directe.
Vous disposerez d'une affaire d'une surface d'environ 340 m² composé d'un fournil entretenu, aux normes, possédant du matériel sans cesse renouvelé, une magnifique boutique lumineuse, le tout en RDC, un bail neuf sera signé à la cession du fonds pour un loyer annuel de 43 200 EUR (non assujettit à TVA). Une très grande partie du matériel a moins de 10 ans, vous n'aurez donc aucun investissements à faire pour travailler directement.
Votre équipe se composera de 2 boulangers, 2 pâtissiers, 2 apprentis et 2 vendeuses. Monsieur le gérant (Boulanger) ainsi que Madame (vendeuse) ne feront plus partie de l'affaire.
Cette boulangerie pâtisserie développe un CA d'environ 1 millions d'euros pour un EBE Retraité de 161 000 EUR (bilan clôturé au 06/2023).
PRIX FAI TTC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Loyer annuel HT et HC 43 200 €
  • C.A.H.T boulangerie 43 €
  • C.A.H.T Patisserie 25 €
  • C.A.H.T TOTAL 996 546 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 8
  • Horaires d’ouverture De 07H00 à 20H00 et de 07H00 à 13H00
  • Fermeture hebdomadaire lun mat, dim am, lun am
  • Fermeture annuelle pas de fermeture
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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83 rue Bannier 45000 ORLEANS
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