Agence immobilière  CENTURY 21 Capital Commerce
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Magasin d'alimentation à vendre - 47.0 m2 - 45 - Loiret
Magasin d'alimentation à vendre - 47.0 m2 - 45 - Loiret

Magasin d'alimentation à vendre 47 m2 - Loiret - 45

Ref: 10010794
167 900 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 64 495 €
ORLEANS METROPOLE 45 - Epicerie fine emplacement n°1
Fonds de commerce d'épicerie fine sous franchise en emplacement à fort flux piéton et véhicule.
Vous disposerez d'une affaire d'une surface totale de 47m² comprenant une partie boutique de 30m² ainsi qu'une réserve.
Actuellement exploité du mardi au samedi sans salarié, avec une coupure le midi, vous aurez la possibilité de développer le chiffre d'affaire sur ce créneau ainsi que sur la partie BtoB.
Le bail commercial comprend un logement au R+1 qui est sous loué, permettant une réduction de loyer pour l'activité commerciale en RDC (loyer inférieur à 800 EUR/mois).
Possibilité ou non de reprendre le contrat de franchise.
PRIX FAI TTC
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 45

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 30/06/2027
  • Loyer annuel HT et HC 20 508 €
  • C.A.H.T TOTAL 234 464 €

En quelques mots

  • Horaires d'ouverture De 10H00 à 12H00 et de 14H30 à 19H00
  • Fermeture hebdomadaire dim mat, lun mat, dim am, lun am
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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